第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”《民事诉讼法》中民事执行程序中对物权的处理，也是在保护申请人（胜诉方）权利的同时，充分重视对异议人权益的保护。《民事诉讼法》第二百零四条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”其第二百二十条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”上述关于《物权法》中提到的权利人、利害关系异议登记、更正登记及预告登记与民事执行程序中的案外人提出执行异议，并不是断然分割的，其实它们之间存在相互交融的，异议登记、更正登记及预告登记是对权利主体的一种申请救济性保护。案外人提出的执行异议又何曾不是这种情况呢。民事执行的程序中被执行的标的物涉及到不动产的数量并不少，人民法院执行机构在使用《民事诉讼法》第二百二十条第一款的规定查封、拍卖、变卖的强制措施扣，包含着对不动产的处理，从《民事诉讼法》第二百二十七条可以看出，其规定为“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”财产权证照转移手续也就是一种登记公示制、告知权利主体的变更，在执行程序中可以碰到查封的财产（本文指不动产）后，就有人提出异议，而登记在被执行人名下的财产权属却是第三人。就出现案外人利害关系或权利人在向法院提出执行异议之前，已向有关行政机关提出异议登记，或更正登记。立法中，可以说是充分注意到这一点，从其规定的不难发现，《物权法》对异议登记起诉的期限是十五日内，《民事诉讼法》对案外人异议审查也是十五日内，审查后与原判决、裁定无关的，起诉期限是裁定书送达之日起十五日内。这里规定的均为十五日内，决不是一种巧合，应该是立法者的本意，而更多地是体现一种对权利人救济，在一定的限期对权利人救济，一种实体法与程序法的相通融。