５．外招建成后，外国专家居住的时间一般是短期的，而对外招的使用则是长期的。我们认为，在确定外招建设方案时就必须充分考虑到外招的长远使用方向，以提高利用率，发挥投资效益。从我们的调查中看到，外国专家离华后，外招有以下几种使用情况：（一）作为旅游宾馆。如：有的厂离旅游、名胜地点较近，直接同旅游部门挂钩，接待旅游宾客。（二）作为内招。如：有的厂在客房内增设了床位。除接待国内工作人员以外，还时常接待一些地方及全国性会议，利用率较高。（三）作为疗养用地。如：有的厂外招，现在的经常任务是接待干部疗养。以上这些不同用途的例子，对外招的长远利用都取得了较好的经验。所以我们对外招的建设原则，做出了“要立足于当前的使用需要，同时要兼顾专家离华后的长远使用方向”的规定。
　　６．外招总床位数的确定，除考虑高峰人数外，还应考虑到一些不可预见的因素。如：建设期间，临时增加外国专家等情况。因此，应留有少量余量。根据调查情况分析，其余量一般按高峰人数的１０％左右考虑比较合适。
　　７．据部分设计、建设和使用等单位反映，“意见”中每床建筑面积指标（４５－５０平方米）定得偏低。实际上绝大部分已建成的外招，都超过了这个指标。我们通过实地调查、综合分析之后，修订了这一标准。同时，考虑到外招的长远使用方向，客房要加设床位，接待人数会随之增加，因而不能把公用部分面积压缩得太紧。所以我们提出每床综合建筑面积为５０－６０平方米。
　　８．经过调查，单间客房面积（２０平方米左右）基本适用，故仍采用了这个指标。公用面积可根据各种用房的实际需要来定。力求适用、方便、节约。
　　９．“规定”中第十一条　，对采暖降温方式进行了改动。据调查，外国专家比较注意室内温度。冬季他们常自行安装一些电取暖器，昼夜使用，耗电量大。既不经济，又不安全。我国南方地区，冬季阴冷、潮温，夏季又十分炎热。有的外招设置了暖气采暖，而后又增添空调设备，反而造成更大的浪费。鉴于这种情况，我们在“规定”中写明采暖降温方式应根据当地具体情况确定。
　　１０．基本建设项目已采取投资包干责任制的办法，外招是工厂的一个分项工程，包括在投资包干范围之内，因此，我们不再单独提出投资控制办法。此外，我国正值合理调整价格体系之际，各地建筑材料的产、供、销情况也不一样，不便统一制定投资标准。外招的土建单方造价和室外管线、公共设施费用，以及家具设备购置费等，可由建设单位参照所在省、直辖市、自治区的低档旅游宾馆的实际建设费用标准略低一些确定。

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