2产业发展基础雄厚。我市工业门类齐全，现代物流服务业发展迅速。铁西作为国家授予的“装备制造业发展示范区”，在幕墙、水泥成套、人造板生产线、型材加工、道路施工机械、建筑机械等领域具有较强的竞争实力。传统的装备制造业优势既为现代建筑产业发展提供技术装备，又助推现代建筑产业的发展。我市建筑施工业规模大，一级以上资质施工企业103家，2009年完成增加值202.4亿元。房地产开发企业924家， 2009年完成投资1230亿元，房屋竣工面积3310万平方米。
3区位优势明显。我市作为东北地区最大的中心城市，处于辽宁中部城市群的中心地位，横跨东北、环渤海两大经济区，是沈阳经济区的核心，可纵深参与东北亚乃至全球范围的产业分工并分享国际市场。拥有东北地区最大民用航空港，全国最大的铁路编组站，高速公路四通八达，有较充裕的土地保障和水、电供应，这些为我市现代建筑产业发展提供了良好条件。
4技术资源丰富。作为老工业基地，沈阳拥有一支训练有素的产业大军。拥有东北大学、沈阳建筑大学、东北建筑设计院、中科院金属所、铸造所等国家、省、市级各类科研机构140所、高等院校30所。在培养人才的同时，也为产业发展提供技术支撑。
二、总体思路和发展目标
（一）指导思想。
以科学发展观为指导，适应工业化和城市化发展趋势，面向国内、国际两个市场，以建筑制品、建筑工程机械和建材装备制造为主体，注重商贸、物流、科研等现代建筑服务业配套协调发展。实施龙头带动、科技支撑、商贸推动、三业联动（建筑产业、建筑工程业及房地产业联动）、项目拉动五大战略，走绿色发展、集群发展、创新发展道路，以铁西现代建筑产业园为核心载体，把沈阳打造成为国内一流、世界知名的现代建筑产业之都。
（二）基本原则。
坚持市场导向与政府引导相结合。充分发挥市场配置资源的基础作用，加强政府的规划引导、政策导向等社会管理和公共服务职能，统筹推进产业发展，为企业创造良好的发展环境。
坚持核心园区与特色园区错位发展相结合。优化产业布局，依托产业基础，发展各具特色的产业集群，形成专业化分工协作、上下配套的产业链条。
坚持建筑产业与建筑施工、房地产业联动相结合。在培育壮大现代建筑产业的同时，积极引导建筑施工企业和房地产开发企业向建筑施工工厂化和住宅产业化方向发展，形成建筑产业、施工业、房地产业相互促进的发展态势。
坚持外引和内育相结合。大力引进国内外优势企业、高端产品，培育支持已有优势企业做强做大，实现存量优、增量强、总量大的产业发展态势。
坚持产业发展与资源节约、环境保护相结合。注重产业发展和资源环境相协调，发展循环经济，推进节能减排，大力发展绿色产品，实现可持续发展。
（三）发展目标。
规划期为2010年至2015年，远期目标展望到2020年。到2015年，把沈阳建设成为产业体系完整、国内先进的现代建筑产业基地。到2020年，建设成为国内一流、世界知名的现代建筑产业之都。
1发展定位。
建设成为东北地区最大、居国内前列、具备强大竞争能力的现代建筑产业基地；研发设计水平国际先进，建筑产业领域国内一流、世界知名的科研、设计之都；东北地区最大的建筑产品商贸物流中心。
